Ремонт в прямом эфире: как квартира 78 м² идёт от чертежа до мебели
Обычно интерьер показывают готовым: свет поставлен, подушки взбиты, пыли как не бывало. Мы решили показать то, что между: как квартира в ЖК «Лидер» проходит путь от визуализации до мебели. Ремонт ещё идёт, поэтому статья будет пополняться.
Наверху слева — картинка, которую мы нарисовали на этапе проекта. Справа — фотография с объекта. Игра «найди десять отличий» здесь быстро надоедает — и это именно то, ради чего всё затевалось.
Между этими двумя кадрами — два с половиной месяца проекта, год паузы, три месяца пыли, четыре месяца чистовой отделки и керамогранит, который ехал из Испании с достоинством королевской особы. Этот объект мы ведём целиком: проект, ремонт, надзор, мебель. Рассказываю по порядку.
1. Проект и год паузы
Семья хотела спокойный интерьер — но не тот бежево-серый, от которого через месяц хочется повесить хоть что-нибудь на стену. И чтобы спальни были в разных концах квартиры.
Одну из бывших спален мы объединили с коридором и гостиной — получилось большое общее пространство. Кухня встала в один ряд, ровно такая, какую хотела заказчица, со всей техникой. Проходу она не мешает, а наоборот собирает помещение: фасадами, цветом, объёмом. Большой санузел собрали в один — ванна, душ, постирочная, гостевой оставили.
Есть и неочевидная деталь: в доме нет постоянной горячей воды. Поэтому в проекте есть шкаф на два бойлера по 100 литров — про него подробнее в статье про хранение.
Потом проект пролежал год. И вот тут обычно ждут драмы: «за год всё устарело, переделываем». Драмы не случилось. Проект почти целиком подошёл. Изменился только маленький санузел: чуть сдвинули унитаз и переделали тумбу под новое пожелание заказчика.
Пауза — это не «затянули». Бюджет собирается по частям, материалы ждут своего часа, за спешку никто не переплачивает. Главное, чтобы к моменту старта на руках был проект, а не воспоминания о том, «как мы тогда договаривались».
2. Черновые работы: около трёх месяцев
Самая нефотогеничная часть ремонта — и самая важная. Если здесь всё сделано правильно, про этот этап больше никто никогда не вспомнит. В этом и смысл.
Демонтаж принёс приятный сюрприз, что с ремонтами случается нечасто. На лоджии обнаружился огромный слой пустот. Их разобрали — и лоджия стала немного больше. Бонус, который ни в какую смету не закладывали.
Потом — новые перегородки из блоков, расширенный проём, электрика по потолку. На каждом кабеле — подпись, куда он идёт. Жильцам эти подписи не пригодятся: они для монтажников. Когда из потолка торчит пучок одинаковых проводов, память — плохой помощник. Жильцам останется другое — подписанные автоматы в щите.
Вода разведена через коллектор. Простыми словами: у каждого потребителя свой кран. Потек смеситель на кухне — перекрываете только его. Без воды остаётся один контур, а не полквартиры вместе с утренним душем.
И трассы кондиционеров ложатся именно сейчас, а не «когда станет жарко». Потому что когда станет жарко, на стенах уже будет красивая штукатурка. И штробить её будет жалко всем, включая штукатурку.
3. Чистовая отделка: около четырёх месяцев
Это тот момент, когда визуализация начинает проступать на стенах. И момент, когда становится понятно, стоило ли рисовать так смело.
Синяя скала
«Скала» за изголовьем — моя давняя идея, которая долго ждала своей спальни. Сделать такую стену можно двумя способами.
- Готовые гипсовые панели 600×600. Собираются как мозаика, стыки шпаклюются, всё красится.
- Ручная работа — так сделали мы. Форму и толщину наши партнёры-декораторы воссоздали из пенополистирола. Рисунок и глубину скалы вырезали вручную, сверху — штукатурка под камень и синий цвет.
Получилось как на визуализации. Это та редкая фраза, которую приятно писать без оговорок.
Луна в детской
В терракотовой детской на стене висит луна. Фактуру партнёры-декораторы сделали из гипса и покрыли декоративными составами. Объяснять, как она выглядит вживую, бесполезно. Скажу одно слово: волшебно.
Стены без краски
Во всей квартире нет ни одной просто окрашенной стены — везде декоративная штукатурка. В коридоре и гостиной она тёмно-зелёная. И ещё один фокус: двери в санузлах со стороны санузлов повторяют рисунок и фактуру керамогранита на стенах. Отличить невозможно: дверь просто исчезает в стене. Фото покажем, когда снимем — это как раз та часть «прямого эфира», которая ещё впереди.
Керамогранит из Испании
Испанский керамогранит мы ждали около четырёх месяцев. За это время можно было трижды сдаться и взять то, что есть в наличии. Но часть плитки уже была уложена. Замена на полпути — это разнотон, а разнотон на стене виден всегда (про то, как мы в этом убедились на этой же квартире, — в семи историях с объектов). Поэтому ждали. И не жалеем.
4. Мебель: идёт сейчас
Мебель делает наше мебельное направление по чертежам проекта. Кухня и тумба в ванную уже стоят, реечные панели на месте, шкаф на два бойлера в работе.
Чем своя команда лучше стороннего цеха? Цех получает чертёж и делает по чертежу. Мы знаем ещё и всё, что к этому чертежу привело:
- каждую деталь и почему она именно такая;
- все нюансы помещения — размеры, проёмы, выводы, то, что спрятано за отделкой;
- все «хотелки», которые заказчики озвучили на первой встрече и сами уже успели забыть.
А вот мы не забыли. Даже спустя год паузы.
Дальше по плану: потолки, освещение, мягкая мебель, декор, текстиль, клининг. Каждый этап будем добавлять сюда.
Вместо вывода
Ремонт не обязан быть спринтом. Год паузы, четыре месяца ожидания плитки, несколько подрядчиков и декораторов — и ничего не сломалось. Потому что у каждого этапа был один ответ на вопрос «а как тут надо?». Он лежал в проекте.
Ремонт можно делать не быстро. Главное — делать его один раз.
Следите за ремонтом на странице проекта и в Telegram. Добавим финальные фото, когда квартира будет готова.
Хотите так же — по проекту и без сюрпризов?
Расскажите о своей квартире — покажем, как устроен ремонт под ключ у нас: этапы, сроки и кто за что отвечает.
Читайте также
