Офис с водопадами — фото 1 Офис с водопадами — фото 2 Офис с водопадами — фото 3 Офис с водопадами — фото 4 Офис с водопадами — фото 5 Офис с водопадами — фото 6 Офис с водопадами — фото 7 Офис с водопадами — фото 8 Офис с водопадами — фото 9 Офис с водопадами — фото 10 Офис с водопадами — фото 11 Офис с водопадами — фото 12 Офис с водопадами — фото 13 Офис с водопадами — фото 14 Офис с водопадами — фото 15 Офис с водопадами — фото 16
Проект

Офис с водопадами

Коммерция90 м²Владивосток2025
Задача

Офис на два окна —
и жёсткий дедлайн

Заказчик обратился с задачей спроектировать коммерческий офис площадью 90 м² — с несколькими обособленными кабинетами для приватной работы и встреч. Сложность была в самой планировке помещения: на всё пространство приходилось всего два окна. Разбить офис на кабинеты стандартными глухими перегородками означало обречь большую часть сотрудников на работу без дневного света.

Отдельным условием было вписать в новый интерьер мебель, которая у заказчика уже была — не проектировать с нуля, а органично встроить существующее в новую концепцию.

И всё это — в сжатые сроки: около четырёх месяцев от начала проектирования до передачи ключей.

Решение

Свет проходит сквозь стены —
а не только через окна

Проблему с окнами решили матовыми светопропускающими перегородками: они делят пространство на приватные кабинеты, но не блокируют свет — он свободно проходит через матовое стекло и расходится по всему офису. В итоге даже кабинеты без единого собственного окна остаются светлыми в течение дня.

Центральным элементом интерьера стали декоративные водопады — акцент, ради которого сотрудники и гости задерживаются взглядом при входе. Для сугубо рабочего коммерческого пространства это неожиданное решение, которое сразу считывается как узнаваемая деталь именно этого офиса.

Расширенная история

Как устроено пространство

Свет и перегородки

Все внутренние перегородки офиса — матовое светопропускающее стекло. Они делят пространство на кабинеты, переговорную и общую зону, но не мешают свету расходиться по всему объёму — вплоть до кухни в глубине офиса, у которой своих окон нет вовсе.

Санузел и кухня

Кроме кабинетов и переговорной, в офисе есть свои санузел — небольшой, но подробно проработанный — и кухня с обеденной зоной. Сотрудники могут пообедать и отдохнуть, не покидая пространство офиса.

Водопад у входа

Первый водопад расположен прямо напротив входа — это первое, что видят гости и сотрудники. У него RGB-подсветка, которую можно настраивать под настроение и время дня: от спокойного тёплого света утром до более выразительного вечером.

Переговорная

Второй водопад — в конференц-зале — служит фоном для большого стола переговоров. Само помещение отделено от офиса матовой стеклянной перегородкой. Экран для проектора спрятан в потолке и выезжает по необходимости — одновременно закрывает окно для затемнения и остаётся незаметным в остальное время, не нужно каждый раз доставать его из кладовки.

Крыльцо и тамбур

Отдельная история — входная группа. Место сильно продувается круглый год, а входная дверь расположена по центру помещения — сделать тамбур внутри было невозможно, а отапливать весь офис, выстужаемый через постоянно открывающуюся дверь, — накладно. Решение — пристроить стеклянный тамбур снаружи, на крыльце. Для этого потребовалось согласование с собственниками здания и всеми необходимыми инстанциями.

Материалы заказчика

У заказчика была не только мебель, но и медные стеновые панели, которым не находилось применения. Ими разбавили однотонную декоративную штукатурку в зоне рабочих столов — получили визуальную динамику и заодно защитили отделку от офисной техники, папок и другого повседневного износа.

Вентиляция и климат

Отдельным пунктом — инженерия воздуха: система приточно-вытяжной запотолочной вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат во всём офисе. Вместо стандартных настенных блоков в каждом кабинете — тонкий щелевой диффузор на потолке, который не занимает место на стенах и не спорит с интерьером.

Сроки и реализация

От первого эскиза до передачи ключей прошло чуть больше четырёх месяцев — жёсткий срок для проекта такого масштаба. На следующий день после сдачи сотрудники заказчика уже работали в новом офисе.

Чертежи

Было / стало

Обмерный план — как было
Как было — обмерный план
Планировочное решение — как стало
Как стало — планировочное решение

Сверху слева — санузел; сверху по центру — кухня с обеденной зоной. Снизу по центру — входная зона с первым водопадом (RGB-подсветка, настраивается под настроение) и переработанное крыльцо со стеклянным тамбуром. Слева внизу — переговорная: второй водопад фоном для стола, выдвижной с потолка экран для проектора и матовая стеклянная перегородка, пропускающая свет по всему офису.

Результат

Офис, который успел собраться
за четыре месяца

Несмотря на всего два окна на весь этаж, в офисе получилось разместить несколько приватных кабинетов, не потеряв естественный свет — благодаря матовым перегородкам он расходится по всему пространству. Декоративные водопады стали узнаваемым центром интерьера, а мебель заказчика органично вписалась в новую концепцию вместо того, чтобы выглядеть докупленной позже. И всё это — в сроки, которые обычно закладывают на проекты вдвое меньшего масштаба: уже на следующий день после сдачи сотрудники работали в новом офисе.

Хотите так же

Обсудим ваше пространство

Каждый проект начинается с разговора о том, как вы живёте — и заканчивается пространством, которое подстроено под вас, а не наоборот.

Обсудить проект Все проекты